Предпоследний корпус «Аквамарина» также будет продан

Фото AFI Development

26.04.2019 | 00:21

Компания AFI Development, которую связывают со знаменитым израильским алмазным воротилой Львом Леваевым и называют его «проблемным активом», вынуждена продать одно из зданий в бизнес-центре «Аквамарин III» в Москве. Покупателем станет ведущий российский банк, название которого пока неизвестно.

Сообщается, что общая сумма сделки составит 4,45 млрд рублей за вычетом НДС. Сделка пройдет в два этапа. Половина будет выплачена при заключении договора, а вторая часть – после регистрации покупателя в качестве владельца в соответствии с законами России.

Сделка облагается налогом на прибыль в размере 347 млн рублей. В результате продажи недвижимости компания должна получить чистую прибыль в размере около $8,1 млн. по нынешнему курсу. Эти деньги пойдут на частичное погашение внешних займов в банке ВТБ. Также их планируется пустить на финансирование строительства.

Бизнес-центр «Аквамарин III» – часть многофункционального комплекса «Аквамарин». Он располагается на набережной Водоотводного канала в Замоскворечье. О продаже первых двух зданий в бизнес-центре «Аквармарин III» за 7,89 млрд рублей AFI Development объявила в конце 2017 г. По данным «Ведомостей», покупателем тогда выступил Газпромбанк.

AFI Development принадлежит израильскому бизнесмену Льву Леваеву. Долг компании перед ВТБ уже несколько раз реструктурировался, сроки выплат переносились. По последнему кредитному соглашению деньги должны перечисляться пятью траншами, в евро и рублях. Ставка по кредиту при этом – 5,6% годовых, а его срок составляет пять лет.